浜松市中区幸二丁目 浜松市中区幸[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	浜松市立萩丘小学校　1547m	中学校	浜松市立高台中学校　554m
近隣施設	スーパー：ｾﾘｱ MEGAﾄﾞﾝ･ｷﾎｰﾃUNY浜松泉町店　 1146m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 浜松住吉店　 662m ドラッグストア：ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ 浜松住吉店　 870m 幼稚園：浜松葵幼稚園　 1402m 郵便局：浜松幸郵便局　 1327m 総合病院：聖隷福祉事業団 聖隷浜松病院　 1228m 銀行：清水銀行曳馬支店　 900m

物件概要

物件名	浜松市中区幸二丁目
物件所在地	静岡県浜松市中区幸２丁目40－5
交通機関	【バス】城北工高　バス停徒歩11分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	200.41㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南4m公道　間口8m	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	傾斜地
国土法による許可又は事前届出	不要	セットバック
建ぺい率	40%	容積率	60%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	©2022 ZENRIN CO., LTD.(Z20DH第080号)
備考	・南面整形地の約60坪超！！ ・閑静な住宅地！！ ・建築条件無いので、お好きなハウスメーカーで建築できます！！ ・境界確定測量、建物解体は売主負担です。

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	S-72-0000001825
情報更新日	2023年2月9日	次回更新予定日	2023年3月11日
不動産会社コード	2110258	物件管理コード	2117658408900000024027

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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