物件詳細
アーバンライフ楊子 浜松市南区楊子町[マンション]の物件詳細ページです。
物件種別： マンション
お問い合わせ番号：S-63-0000003381
間取り（面積）
3LDK
（ 76.34㎡（壁芯））
交通： 東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩21分
専有・建物： 約23.09坪
管理費／修繕積立金：7,400円/月／10,600円/月
築年月：2001年5月
ポイント
【周辺にスーパー等の生活利便施設が充実した暮らしやすい好立地】
浜松市街中心部までもアクセスが良い南区楊子町の中古分譲マンションの販売開始です！
スーパー、ドラッグストア、教育機関等の生活に必要な施設へのアクセスが良く、
暮らしに便利な環境が整っています。
オーソドックスな使い勝手の良い3LDKの間取りは、
子育て世帯は勿論、様々な世帯構成に対応できます。
駐車場も平置き駐車場で毎日の通勤に車の利用される方でも安心♪
ご内覧も随時承っております。
まずはお気軽にお問合せくださいませ。
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TEL: 053-471-0202
お問い合わせ番号: S-63-0000003381
担当：恒吉 俊哉
諸経費のご案内は勿論、住宅ローンのご相談も、弊社住宅ローンアドバイザーが承ります。
まずはお気軽にお問合せくださいませ♪
セールスポイント
| 特徴等 |
ペット(可) 事務所(不可) 楽器等の使用(可) リフォーム： (内装リフォーム終了日：2020年9月27日) |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
エアコン 収納有 電話回線 システムキッチン コンロ口数：3口 バス・トイレ別 浴室乾燥 室内洗濯機置場 ３点給湯 インターホン セキュリティシステム 火災報知機 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 外壁：タイル 宅配ボックス オートロック エレベーター |
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| 部屋外設備 | バルコニー：9.41㎡ | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 1台目無料 | ||
| 駐輪場 | 有り | バイク置き場 | 有り |
| 小学校 | 浜松市立白脇小学校 1647m | 中学校 | 浜松市立南部中学校 1009m |
| 近隣施設 |
スーパー：バロー北寺島店 805m スーパー：ｻﾞ･ﾀﾞｲｿｰ ﾊﾞﾛｰ北寺島店 852m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 浜松中島3丁目店 416m ドラッグストア：ｻﾝﾄﾞﾗｯｸﾞ 北寺島店 804m 郵便局：浜松領家郵便局 756m 内科：山本内科ｸﾘﾆｯｸ 871m 銀行：遠州信用金庫中島支店 453m 銀行：浜松いわた信用金庫三島支店 819m |
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物件概要
| 物件名 | アーバンライフ楊子 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
静岡県浜松市南区楊子町1100-1
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| 交通機関 |
東海道本線（東海） 浜松駅 徒歩21分 【バス】中島 停歩5分 |
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| 敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 土地面積 | 5271.8㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 総戸数 | 60戸 | ||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 2001年5月 |
| 面積（専有・建物） | 76.34㎡（壁芯） | ||
| 窓の向き | バルコニー | 9.41㎡ | |
| 建物階数 | 地上5階建 | 所在階 | 2階 |
| 施工会社 | 三立プレコン(株) | ||
| 管理 |
管理人形態：日勤 管理形態：全部委託 管理組合：有 管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
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| その他費用 | 自治会費：300円／月 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 居住中 | 引渡時期 | 予定 2021年3月下旬 |
| 備考 |
■リフォーム履歴概要 （平成27年）レンジフード交換 （平成29年）便座交換、洗濯機水栓交換 （令和1年） 照明器具一部交換、トイレ交換 （令和2年） 建具補修 |
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その他
| 取引態様 | 専任媒介 | 自社管理番号 | S-63-0000003381 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2021年1月24日 | 次回更新予定日 | 2021年2月23日 |
| 不動産会社コード | 2102888 | 物件管理コード | 2117658408900000016426 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 053-471-0202
お問い合わせ番号: S-63-0000003381
お問い合わせ先：遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
所在地 ：
静岡県浜松市中区八幡町15-5
TEL ：
053-471-0202
免許番号 ：
静岡県知事（15）第1059号